Une maison située dans la rue Pinel, à 3 min de la Basilique et de ses terrasses de café si agréables aux beaux jours, du Métro SAINT-DENIS Porte de PARIS, et à 50 mètres de l'entrée du parc de la Légion d'Honneur.Orientée Sud/Ouest, dans l'arrière cour intérieure, pour une belle luminosité tout au long de la journée, au calme.Cette maison sur deux niveaux, anciens ateliers industriels, garde précieusement l'histoire des lieux notamment grâce à son vitrage à l'esprit usine.Quelques travaux de rénovation rendront ce bien rare en un lieu de vie incroyable et particulièrement agréable à vivre.L'agencement intérieur, très aisément modifiable permet de correspondre à tous vos projets et besoins.Cette maison se compose actuellement, à son rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie s'ouvrant sur la cour intérieure commune très végétalisée avec son coin repas et barbecue, une grande cuisine et un WC. A l'étage, un palier dessert un espace ouvert actuellement à usage de bureau, une salle de bains avec un 2nd WC et une très grande chambre.Au dessus, les combles avec 3 fenêtres de toit déjà présentes, mériteraient de s'y intéresser...Egalement, vendus avec cette maison, 3 grands box facilement transformables en atelier, en bureau ou en grand espace de stockage, voire les 3 à la fois :)Intéressant.Visite virtuelle immédiate.Nos photos sont des prises de vue REELLES et donc NON générées par l'IA.Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.